Знакомство с Мераасом: путеводитель по разнообразным вариантам недвижимости в ОАЭ

Рынок недвижимости Дубая является синонимом роскоши и инноваций, и в авангарде этой трансформации находится компания Meraas, ведущий застройщик, известный созданием знаковых проектов и своим дальновидным подходом к роскошной жизни.

Для состоятельных частных лиц и опытных инвесторов, желающих изучить лучшие возможности недвижимости в ОАЭ и добавить превосходную недвижимость в Дубае в свой инвестиционный портфель недвижимости, Meraas предлагает заманчивый выбор жилая недвижимость на продажу В Дубаи. 

В этом удобном руководстве мы познакомим вас с некоторыми из наших ключевых проектов жилой недвижимости в Дубае, а также осветим недавнюю политику, которая благоприятствует взыскательным покупателям жилья и инвесторам.

Жилая недвижимость Мерааса

Будучи известным застройщиком в Дубае, Meraas предлагает исключительное портфолио жилой недвижимости закрытого типа сообщества, которые не только удовлетворяют уникальные вкусы и предпочтения жителей, но и устанавливают новые стандарты роскошной жизни в городе. Каждая из этих флагманских разработок представляет собой воплощение роскоши, инноваций и удобства:

Мадинат Джумейра Ливинг (MJL)

Предложения Мадинат Джумейра Ливинг роскошные апартаменты на продажу в Дубае’О тличное расположение с привлекательными планами оплаты. Эти резиденции предлагают современные удобства и стратегически расположены для удобства. MJL, созданный для людей, которые отдают предпочтение качеству и местоположению, обеспечивает комфортное и высококлассное проживание в апартаментах в самом центре Дубая.

Блууотерс Резиденсиз

Отель расположен на знаменитом острове Блюуотерс. Блууотерс Резиденсиз предлагает захватывающее сочетание роскоши и прибрежной жизни. В этом проекте представлен выбор роскошных квартир и таунхаусов с захватывающим видом на Персидский залив и самое большое в мире колесо обозрения Айн-Дубай. Жители здесь живут уникальным приморским образом жизни, ярким сообществом и широким спектром удобств — все это свидетельствует о лучшей жизни на берегу моря.

Порт-де-ла-Мер

Порт-де-ла-Мер — это приморский рай, расположенный в самом сердце Ла-Мера, известного пляжного курорта Дубая. Этот проект органично сочетает в себе средиземноморский шарм и современную роскошь. Он предлагает впечатляющий выбор квартир и таунхаусов на продажу, все с прямым доступом к нетронутым пляжам и оживленной набережной. Порт-де-ла-Мер — это неповторимый прибрежный курорт, идеально подходящий для тех, кто ищет непринужденный, но изысканный образ жизни.

Вишневый лес

Если вы ищете сообщество для семейного отдыха, Вишневый лес в Дубайленде это идеальный выбор. Этот проект может похвастаться просторными таунхаусами, утопающими в пышной зелени, и удобствами мирового уровня. Он создан для того, чтобы обеспечить спокойную среду, в которой семьи могут процветать и вести здоровый, ориентированный на общество образ жизни.

Городская прогулка

City Walk — это динамичный городской район, сочетающий жилую жизнь с динамичным торговым и развлекательным районом. Этот проект предлагает роскошные апартаменты на продажу iв самом сердце Дубая, позволяя жителям наслаждаться космополитическим образом жизни с легким доступом к элитным магазинам, ресторанам и развлечениям. options.

Сады Над Аль-Шеба

Сады Над Аль-Шеба — это жилой район в Дубае, предлагающий на продажу сделанные на заказ виллы и таунхаусы в закрытом комплексе. Разработанный с учетом классической эстетики, он создает уникальную атмосферу в городе. Комплекс идеально подходит для семей, ценящих уединение, стиль и непревзойденный жизненный опыт.

Последние действующие политики и законы для покупателей недвижимости и инвесторов в Дубае

Дубай ввел несколько политик, которые делают его привлекательным местом как для покупателей жилья, так и для инвесторов. Эти инициативы призваны создать благоприятную среду для тех, кто хочет инвестировать в быстро развивающийся рынок недвижимости Дубая. Вот более детальный взгляд на эти политики:

1. Золотая виза ОАЭ

Золотая виза в Дубае, меняющая правила игры для инвесторов, позволяет лицам, имеющим на это право, которые инвестируют в недвижимость на сумму 2 миллиона дирхамов и более, получить долгосрочную возобновляемую визу на жительство, действительную в течение 10 лет. Эта инициатива не только обеспечивает стабильность, но и открывает множество возможностей для тех, кто хочет установить более постоянное присутствие в Дубае. Чтобы иметь право подать заявление на получение возобновляемой 10-летней визы на жительство, вы должны инвестировать в недвижимость в ОАЭ стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов. Эта виза может быть продлена на вашего супруга, детей и родителей. Для недвижимости, купленной в ипотеку, в качестве доказательства требуется банковское письмо, подтверждающее оплату на сумму не менее 2 миллионов дирхамов.

2. Сниженные сборы за регистрацию собственности

Дубай снизил сборы за регистрацию недвижимости, чтобы привлечь больше инвесторов. Более низкие транзакционные издержки делают инвестиции в недвижимость более привлекательными, особенно для иностранных инвесторов. Снижая финансовое бремя, связанное со сделками с недвижимостью, Дубай облегчил инвесторам диверсификацию своих портфелей и изучение множества возможностей, доступных на рынке недвижимости города. Земельный департамент Дубая (DLD) в ОАЭ взимает 4% от покупной цены недвижимости в качестве сбора за регистрацию собственности, который может варьироваться в зависимости от типа и суммы сделки, а также других факторов.

3. Легкость ведения бизнеса

Дубай продолжает оптимизировать свои процессы для инвесторов. Легкость ведения бизнеса в городе в сочетании с сильной правовой базой создает благоприятную среду для инвестиций. Эта благоприятная для бизнеса среда не только привлекает новых инвесторов, но и побуждает существующих расширять свои инвестиции. Благодаря сокращению бюрократии и четкому пути к владению недвижимостью инвесторы могут уверенно ориентироваться на рынке недвижимости Дубая.

Поскольку Дубай продолжает развиваться и внедрять инновации, эта политика призвана сделать его еще более привлекательным для состоятельных людей и инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту и успеху на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Навигация по вашему путешествию по недвижимости с Meraas

Инвестирование в недвижимость Мераас в Дубае – это захватывающее предприятие, обещающее как роскошь, так и потенциальное финансовое вознаграждение. Вот несколько ценных советов, которые помогут вам сориентироваться в путешествии по недвижимости с Meraas:

1. Определите свои инвестиционные цели. Прежде чем погрузиться в мир недвижимости, крайне важно определить свои инвестиционные цели. Спросите себя, чего вы надеетесь достичь с помощью инвестиций в недвижимость. Вы ищете семейный дом, высокодоходную недвижимость для получения дохода от сдачи в аренду или долгосрочную инвестицию для диверсификации своего портфеля? Знание ваших целей поможет вам согласовать свой выбор с правильным проектом Meraas. 

2. Расположение имеет значение: Дубай — это город разнообразных районов, каждый из которых предлагает уникальный образ жизни и удобства. Учитывайте свои предпочтения в образе жизни и выбирайте место, которое соответствует вашим потребностям. Проекты недвижимости Meraas стратегически расположены по всему Дубаю, что обеспечивает удобство и роскошь. Предпочитаете ли вы спокойную прибрежную атмосферу острова Блюуотерс, оживленную пляжную линию Ла-Мер или привлекательность семейного сообщества садов Над-аль-Шеба, выбор правильного места повлияет на ваш общий жизненный опыт и инвестиционный потенциал недвижимости в долгосрочной перспективе.  

3. Комплексная проверка: Проведите тщательное исследование выбранного объекта недвижимости. Изучите его рыночную стоимость, исторические показатели и потенциал будущего роста. Благодаря тщательному исследованию и принятию стратегических решений вы сможете получить долгосрочный прирост капитала без каких-либо потенциальных рисков в будущем. 

4. Финансы и документация. Покупатели жилья и инвесторы в Дубае имеют возможность оплатить недвижимость наличными. Многие предпочитают этот метод из-за его простоты и эффективности. Однако, если вы рассматриваете вариант ипотеки, право на получение ипотечного кредита основано на наборе стандартной документации. Обычно это включает в себя отчет о прибылях и убытках, последние платежные ведомости для подтверждения дохода, а также выписки с банковских счетов и кредитных карт для подтверждения кредитоспособности. Для подтверждения личности необходима копия удостоверения личности Эмирейтс, подтверждение адреса или паспорт с визой.

Ищете ли вы обширный пентхаус или роскошный особняк в Дубае, красивую виллу с видом на море или элегантную квартиру на продажу, Meraas располагает исключительным портфолио проектов жилой недвижимости в лучших районах Дубая. Уделите время изучению всех наших проектов и воспользуйтесь возможностью стать обладателем частички очаровательного горизонта Дубая и роскошного образа жизни.